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07., Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage!

1070 Wien

Übersicht

38.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 4.00 m2

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in toller Lage des 7. Bezirks für Sie bereit.

Die ca. 38 m² große Wohnung liegt im 4.Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.

Vom geräumigen Vorraum aus gelangen Sie in die separate Toilette mit Handwaschbecken und den innenhofseitigen Wohnraum mit angrenzender Loggia und Schlafzimmer.

Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Fläche zum Wohlfühlen und anschließend daran befindet sich das Badezimmer, welches mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt.

Selbstverständlich stehen sowohl ein Kellerabteil als auch Fernseh- und Telefonanschluss zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 809,16 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heizversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 66,32 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 14,89 inkl. USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 890,37 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Nach Wunsch kann die gesamte Möblierung der aktuellen Mieter abgelöst werden!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 36.00
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

824.04 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer
+43 676 888 22 250
s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/20209
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Anfrage zu Objekt 07., Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage!