18., Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in super infrastruktureller Lage!

1180 Wien

Übersicht

47.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 5.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Sichern Sie sich diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in super infrastruktureller Lage des 18, Bezirks.

Die ca. 47 m² große Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss, hat hofseitig eine schöne Freifläche und ist bequem per Lift erreichbar.

Vom Vorraum aus betreten Sie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet ist und den Wohnraum.

Der Wohnraum verfügt über eine voll ausgestattete Küchennische und bietet Zutritt zum innenhofseitigen Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon - treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl.

Highlights:

- Modernes Haus
- Hofseitiger Balkon
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 862,74 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 154,74 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 110,89 inkl. USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 40.70
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 1.128,37

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 3.400,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00