2-Zimmer Loggiawohnung beim Waldmüllerpark

1100 Wien

Übersicht

54.31 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese befristete (30.6.2026) 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia im 10. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Küche mit Zugang zur Loggia, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und separate Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem angenehm aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im (nachträglich ausgebauten) 4.Stock eines sanierten Altbaus, ist bequem über den Aufzug zu erreichen und eignet sich hervorragend für Pärchen. Da sich die Wohnung in der Nähe von den Straßenbahnlinien 6 und 1 befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

Gute öffentliche Anbindungen
Angenehmer Grundriss
Großzügige Loggia
Geräumiges Vorzimmer
Separates WC
Separate Küche voll ausgestattet
Gepflegter Zustand
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten "„ums Eck“

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 728,13 inklusive Betriebskosten, Lift und USt.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme und ist nicht im Mietpreis inkludiert.

Hinweis:
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 64.00
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

728.13 €

Wunschfinanzierung