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2 Zimmer Wohntraum mitten im 3. Bezirk - „Wohnung mit Balkon in den Innenhof.“

1030 Wien

Übersicht

44.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 4.00 m2

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese 2-Zimmer Mietwohnung im 3. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und separate Toilette. Auch ein ca. 4 m² großer Balkon und ein Kellerabteil gehören zu diesem gut aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß, ist sehr ruhig gelegen und bequem über den Aufzug zu erreichen. Zudem ist sie öffentlich perfekt angebunden (Straßenbahnlinie 71). Auch ein Garagenplatz kann günstig angemietet werden.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 798,00 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 26,22 inkl USt
- Warmwasser: Euro 9,61 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 833,83 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden)

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 39.96
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

807.61 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Jovana Miljkovic
+43 699 107 17 815
j.miljkovic@imv.co.at
Objektnummer: 247/20705
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Anfrage zu Objekt 2 Zimmer Wohntraum mitten im 3. Bezirk - „Wohnung mit Balkon in den Innenhof.“