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3 Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit großer Terrasse! Provisionsfrei! 1 Monat Mietfreistellung!

1100 Wien

Übersicht

125.36 m2
3 Zimmer
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer

 

Beschreibung

Zum ehestbaldigen Bezug steht diese unbefristete 3 Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse im 10. Bezirk bereit . Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, separierter Essplatzbereich, 2 Zimmer , Badezimmer mit Badewanne und 2.tem WC, Abstellraum, separate Toilette und großer Terrasse. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem angenehm aufgeteilten Objekt.


Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines sanierten Altbaus, ist bequem über den Aufzug zu erreichen und eignet sich hervorragend für Familien und als 2er WG. Da sich die Wohnung in der Nähe von den Straßenbahnlinien 6, O und 11 befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

Gute öffentliche Anbindungen (Laxenburgerstraße, Inzersdorferstraße, Quellenstraße)
Optimaler Grundriss
Große Sonnenterrasse
Separates WC mit Handwaschbecken
Küche voll ausgestattet und separiert
Haus-Zentralheizung mittels Fernwärme (wird monatlich mit Gesamtmiete eingehoben)
Sehr gepflegter Zustand
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten "„ums Eck“

Sie wird Provisionsfrei für den Mieter vergeben.
Ebenso wird 1 Monat mietfrei gestellt (= nur BK + hausanteilige Kosten + USt) damit der Umzug leichter fällt.

Die monatliche Gesamtmiete (inklusive BK, Lift, Heizung, Warmwasser und USt) liegt derzeit bei € 1.499,53.

Da das Haus gefördert ist, genießen Sie bis November 2031 (Ende der Förderung) eine vergünstigte Miete.

Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 57.00
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

1356.62 €

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Krenek Helene
+43 676 888 223 79
h.krenek@imv.co.at
Objektnummer: 247/09458
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