3 Zimmer-DG-Maisonette mit Terrasse beim Reumannplatz Ab Dezember 23 ca.€ 1.370,00

1100 Wien

Übersicht

102.09 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 14.11 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre befristet gefördert

Beschreibung

Zum ehestbaldigen Bezug steht diese befristete (5 Jahre) 3 Zimmer-Dachgeschoßmaisonette im 10. Bezirk bereit .

Sie gliedert sich unten in Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und separate Toilette.
Im oberen Bereich ist das Wohnzimmer mit separierter Küche, Abstellraum und eine große Terrasse.
Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem angenehm aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines sanierten Altbaus, ist bequem über den Aufzug zu erreichen und eignet sich hervorragend für Familie oder als 2er-WG. Da sich die Wohnung in der Nähe vom Reumannplatz befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

Optimale öffentliche Anbindungen
Angenehmer Grundriss
Separates WC
Küche voll ausgestattet
Zentralheizung-Gas mit Einzelzählern
Reumannplatz und FUZO Favoritenstraße 5 Gehminuten entfernt
Gepflegter Zustand
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten "„ums Eck“

Die monatliche Miete beläuft sich derzeit auf € 1.099,71 inkl. Betriebskosten, Lift und USt.

Da das Haus noch gefördert ist, genießen Sie bis November 2023 (Ende der Förderung) noch eine vergünstigte Miete.

Ab Dezember 2023 erhöht sich die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) auf ca. € 1.370,05.

Hinweis:
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 51.00
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

€ 1.099,71

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 3.299,13