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4 Zimmer / Unbefristet / Erdgeschoss / Loggia / Garten / Theresiengasse

1180 Wien

Übersicht

110.39 m2

4 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Zum ehestbaldigen Bezug steht diese unbefristete vier-Zimmer Wohnung im 18. Bezirk bereit.
Sie gliedert sich in Vorraum, drei Zimmer, Loggia, Garten, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einer Toilette
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Einige Highlights:

- Familien oder WG geeignet
- Holzparkett
- Loggia
- Garten mit ca. 58 m²
- Gute öffentliche Anbindungen
- Ruhelage

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.311,18 inklusive Betriebskosten.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme.
Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 51,88
- Warmwasser: Euro 34,22

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.411,08 inkl. Betriebskosten, Möbelmiete, SAT TV, Warmwasser, Heizung und USt.

Da das Haus noch gefördert ist, genießen Sie bis 20.11.2028 (Ende der Förderung) eine vergünstigte Miete.
Die Bruttomiete bis 20.11.2028 beträgt derzeit 1.411,08 Euro danach erhöht sich die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) auf € 1.519,12

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 45.80
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

1348.82 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Ruschitzka-Schilhorn Marion
+43 676 888 223 89
m.schilhorn@imv.co.at
Objektnummer: 247/20773
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Anfrage zu Objekt 4 Zimmer / Unbefristet / Erdgeschoss / Loggia / Garten / Theresiengasse