- 50% Provision - Charmante Balkonwohnung beim Gersthofer Platz - optimale Verkehrsanbindung!

1180 Wien

Übersicht

48.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 4.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Sichern Sie sich diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 18. Bezirk!

Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, hat hofseitig eine schöne Freifläche und ist bequem per Lift erreichbar.

Vom Vorraum aus zu begehen sind ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Wohnraum.

Der Wohnraum verfügt über eine voll ausgestattete Kochnische, bietet Zutritt auf den Balkon und das geräumige Schlafzimmer und lädet zum Entspannen ein.

Highlights:

- Modernes Haus
- Hofseitiger Balkon
- Bad und WC getrennt
- Kellerabteil

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 899,99 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 158,70 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 113,73 inkl. USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 40.70
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 1.172,42

Provisionshöhe: 1 BMM

Kautionshöhe: € 3.550,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00