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Angenehme 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Lorystraße

1110 Wien

Übersicht

41.58 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 4.21 m2

 

Beschreibung

Zum ehestbaldigen Bezug steht diese helle (befristet auf 7 Jahre) 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 11. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und separate Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem optimal aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus, ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen und eignet sich hervorragend für Singles und Pärchen. Da sich die Wohnung in der Nähe von der U3 und einer S-Bahn-Station befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

Perfekte öffentliche Anbindungen (u.a. U3-Station: Zippererstraße, S-Bahn: Geiselbergstraße)
Optimaler Grundriss
Sonnenbalkon
Separates WC mit Handwaschbecken
Küchenbereich komplett ausgestattet
Grünbereich Am Kanal "vor der Haustüre"
Fußbodenheizung, SAT-Anschluß
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés "ums Eck“

Die monatliche Miete beläuft sich auf € 699,03 inkl. Betriebskosten, Lift und USt.

Hinweis:
- Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 33.96
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

699.03 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Krenek Helene
+43 676 888 223 79
h.krenek@imv.co.at
Objektnummer: 247/20378
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Anfrage zu Objekt Angenehme 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Lorystraße