Anlegerwohnung in zentraler Lage

1190 Wien

Übersicht

30.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 jahre

Beschreibung

Diese vorteilhaft geschnittene Garconniere in toller Lage des 19. Bezirks steht für Sie zum Ankauf bereit. Die ca. 30 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.

Treten Sie ein, sehen Sie sich mithilfe des 3D Rundgangs um:
https://my.matterport.com/show/?m=c2BDNGNYeMG

Highlights:

- Parkettboden
- große Gemeinschaftsterrasse mit Weitblick
- Kellerabteil
- perfekte öffentliche Anbindungen
- Nußdorfer Straße (U6, Straßenbahnlinie D)
- Straßenbahn 38
- Buslinie 10A & 35A
- Nahversorger vor der Haustüre (DM, Billa)

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beläuft sich auf Euro 190.000,-.

Optional steht Ihnen auch ein Stapel-Garagenplatz zur Verfügung. Die Kosten dafür betragen € 15.000,-. Der Platz ist derzeit für pauschal brutto € 86,84 vermietet, kann jedoch vermieterseitig unter Einhaltung einer einmonatigen Frist gekündigt werden.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 59.10
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

Provisionshöhe: 3%