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Attraktive 1-Zimmer Wohnung nah zum Waldmüllerpark

1100 Wien

Übersicht

52.30 m2

1 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese helle, unbefristete 1-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk. Sie gliedert sich in Vorraum, geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit integriertem, voll ausgestattetem Küchenbereich, Badezimmer mit Wanne, Abstell-/Garderobenraum und separate Toilette.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (=4.Stk) eines sanierten Altbaus, ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen und eignet sich hervorragend für Singles. Da sich die Wohnung in der Nähe der Straßenbahnlinien 6 und 11 befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

Gute öffentliche Anbindungen (u.a. 6, 11, 14A)
Viel separater Stauraum vorhanden
Separates WC mit Handwaschbecken
Küche voll ausgestattet
Zentralheizung
Waldmüllerpark 3 Gehminuten entfernt
Gepflegter Zustand
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten "„ums Eck“

Die monatliche Gesamtmiete liegt derzeit bei Euro 566,83 inkl. Betriebskosten, Lift und USt.
Die Heiz- und Warmwasserversorung erfolgt per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 62,76 exkl. USt.
- Warmwasser: Euro 52,30 exkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 699,67 inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung, Warmwasser und USt.


Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 49.27
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

624.36 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Krenek Helene
+43 676 888 223 79
h.krenek@imv.co.at
Objektnummer: 247/20741
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Anfrage zu Objekt Attraktive 1-Zimmer Wohnung nah zum Waldmüllerpark