Aufwändig sanierter Altbau - sofortige Rendite

1020 Wien

Übersicht

69.00 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

Investieren Sie in diese schöne Altbauwohnung in unmittelbarer Prater-Nähe! Diese befristet vermietete 3-Zimmer Wohnung steht für Sie bereit. Die ca. 69 m² große Wohnung liegt hofseitig im Hochparterre eines Altbauhauses. Das Wohnungseigentumsobjekt wurde 2021 aufwändig saniert und ist seitdem vermietet.

Die Highlights:

- Gepflegtes Haus
- Aufzug vorhanden
- Hofruhelage
- Gas-Etagenheizung
- Küche mit Essbereich
- 2 getrennt begehbare Zimmer (perfekt WG-geeignet)
- Modernes Bad mit Walk-In Dusche
- Wunderschöner Parkett
- Designerküche
- Beliebte Wohnlage unweit des Praters (5 Gehminuten)
- Perfekte öffentliche Anbindungen durch den Knotenpunkt „Praterstern“ (4 Gehminuten)
- Bis 31.01.2024 vermietet
- Monatliche Mieteinnahmen (Hauptmietzins) inkl. Möbelmiete brutto € 691,68 (Betriebskosten nicht inkl.)

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 350.000,-.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 152.00
Effizienzklasse: E
fGEE:

Kosten

350000.00 €