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Balkonwohnung mit 2 Zimmern in zentraler Lage des 3. Bezirks unweit SBahn-Station Rennweg

1030 Wien

Übersicht

44.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 3.50 m2

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung gelangt diese moderne 2-Zimmer Wohnung (in den Innenhof ausgerichtet) in sehr guter infrastruktureller Lage des 3. Bezirks. Die SBahn-Station "Rennweg", sowie die Straßenbahnstation "Kleistgasse" sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar.

Die ca. 44m² große Wohnung, im 1. Obergeschoß gelegen, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, und ein geräumiges Schlafzimmer (Innenhof), sowie einen Vorraum.

Den in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet, die separate Toilette ist vom Vorraum aus zu begehen.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über Innenjalousien.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 747,85 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 26,22 inkl USt
- Warmwasser: Euro 9,61 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 783,68 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 39.96
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

757.46 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Jovana Miljkovic
+43 699 107 17 815
j.miljkovic@imv.co.at
Objektnummer: 247/19626
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