Balkonwohnung mit 2 Zimmern in zentraler Lage - U3 Schlachthausgasse

1030 Wien

Übersicht

50.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 3.50 m²

Befristung: 5

Beschreibung

Zur Anmietung nach Vereinbarung steht diese schöne 2 Zimmer Balkonwohnung in den Innenhof nach Absprache zur Anmietung für Sie bereit - perfekte Lage und Infrastruktur!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Neubauhauses. Ein Aufzug ist vorhanden.

Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, an welchen das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ruhige Innenhoflage) angrenzt.
Die Küche ist voll ausgestattet und mittels Glastüre vom Wohnzimmer getrennt.
Das Schlafzimmer mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen grenzt ebenso an das Wohnzimmer und ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Das Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette sowie der praktische Abstellraum runden das Platzangebot perfekt ab.

Geheizt wird mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Perfekte Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Schlachthausgasse, direkt bei einem kleinen Einkaufszentrum (sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt "im Haus").

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 996,70 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 45.00
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.73

Kosten

€ 996,70

Kautionshöhe: € 2.990,10