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Balkonwohnung mit 3 Zimmern in zentraler Lage des 3. Bezirks - Blick in Innenhof

1030 Wien

Übersicht

60.00 m2

3 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 4.00 m2

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung gelangt diese moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in sehr guter Lage des 3. Bezirks. Die ca. 60m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und 2 Schlafzimmer (Innenhof). Den ca. 4 m² großen Balkon betreten Sie von einem der beiden Schlafzimmer aus, dieser ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Das Badezimmer mit Badewanne, Doppelwasch-Tisch und Waschmaschinen-Anschluss, als auch die separate Toilette sind vom Vorraum aus zu begehen.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die S-Bahn Station "Rennweg", sowie die Straßenbahnstation "Kleistgasse" sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar.

Der monatliche Mietzins beläuft sich auf EURO 976,93 inklusive Betriebskosten und USt.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 35,74 inkl USt.
- Warmwasser: Euro 13,10 inkl USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.025,77 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Betriebskosten per Jahreswechsel leicht ändern könnte.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch bewohnt ist und ausgemalt wird.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 39.96
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

990.03 €

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak
+ 43 699 100 52 446
v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/16835
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Anfrage zu Objekt Balkonwohnung mit 3 Zimmern in zentraler Lage des 3. Bezirks - Blick in Innenhof