Barawitzkagasse - Traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung inkl. Wintergarten und Terrasse!

1190 Wien

Übersicht

50.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Gartenfläche: 13.00 m²

Befristung: 5

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache gelangt diese geräumige 2-Zimmer-Garten-Wohnung im 19. Bezirk.

Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küche (komplett ausgestattet), ein innenhofseitiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.

Der ca. 3 m² große Wintergarten ist über den Wohnraum zu begehen. Über das Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 6 m² große Terrasse und in den Garten mit ca. 13 m².

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 899,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 120,10 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 66,06 inkl. USt

*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per
Jahreswechsel ändern könnte.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 57.20
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.21

Kosten

€ 1.086,14

Kautionshöhe: € 3.300,00