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Büroräumlichkeit in Top-Lage!

1040 Wien

Übersicht

550.00 m2
13 Zimmer
Verfügbar ab sofort
Badezimmer

 

Beschreibung

Zum sofortigen Bezug steht ein Büro in ausgezeichneter 4.Bezirk-Lage bereit. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, repräsentativen Bürogebäude und erstreckt sich auf ca. 550 m² Nutzfläche. Es gliedert sich in einen großen Empfangsbereich, 13 Zimmer, Toiletten und Aufenthaltsraum inkl. Küche für die Angestellten. Das Highlight ist das große Besprechungszimmer mit großer Fensterfront auf die Operngasse.

Geheizt wird mittels Zentralheizung. Die Ausstattung erfüllt alle Kriterien einer modernen Büroräumlichkeit. Hier sind beispielsweise eine Alarmanlage, Klimaanlagen und ein Zutrittskontrollsystem zu nennen.

Der Hauptmietzins beläuft sich auf Netto Euro 7.500,- zzgl. Betriebskosten Euro 1.015,68, Heizkosten Euro 219,61 und Klima-Akonto Euro 54,89. Der Gesamtmietzins beträgt Netto Euro 8.790,18. Zusätzlich können Garagenplätze um je Euro 155,- exkl. USt. und BK angemietet werden.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953

IMV Makler GmbH
Paulanergasse 15
1040 Wien
FB-Nr.: 514618t, HG Wien
www.imv.co.at/immobilien

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 10.60
Effizienzklasse: A+
fGEE:

Kosten

8515.68 €

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Bernhard Stachl
+43 664 39 39 953
b.stachl@imv.co.at
Objektnummer: 247/01244
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