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Charmante 2 Zimmer Wohnung im 5.ten

1050 Wien

Übersicht

55.03 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

 

Beschreibung

In guter Lage von Margareten steht diese helle (befristet auf 5 Jahre) 2-Zimmer Neubauwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 55 m² zur Anmietung. Im 2. Obergeschoß, mit dem Lift zu erreichen, erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Kochnische mit komplett ausgestatteter Küche und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet und ist ebenfalls vom zentralen Vorraum aus zu begehen.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die nächstgelegene Busstation "Bezirksamt Margareten" der Bus-Linien 12A, 14A und 59A und die UBahn-Station "Pilgrammgasse" der Linie U4 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 750,20 inklusive Betriebskosten, Lift und USt.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 31,52 inkl USt
- Warmwasser: Euro 17,61 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtmiete dieser Wohnung auf Euro 799,34 inkl. Betriebskosten, Lift, Warmwasser, Heizung und USt.


Energiebedarf

Heizwärmebedarf: gut
Effizienzklasse:
fGEE:

Kosten

767.81 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Krenek Helene
+43 676 888 223 79
h.krenek@imv.co.at
Objektnummer: 247/20509
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Anfrage zu Objekt Charmante 2 Zimmer Wohnung im 5.ten