Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in UBahnnähe

1120 Wien

Übersicht

51.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 4.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zur Vermietung nach Absprache steht diese moderne 2 Zimmer Wohnung mit idealer Raumaufteilung in guter infrastruktureller Lage im 12. Bezirk.

Die ca. 51 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem knapp 4 m² großen Balkon. Die Küche ist als separater Bereich angelegt und verfügt über alle notwendigen Geräte.

Vom Vorraum aus gelangt man außerdem in ein getrenntes Schlafzimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie in das Badezimmer inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über Parkettböden, eine zentrale Wärmeversorgung sowie ein Kellerabteil.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 749,40 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 104,95 inkl USt
- Warmwasser: Euro 64,33 inkl USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 39.92
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 918,68

Provisionshöhe: 2 BMM

Kautionshöhe: € 2.800,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00