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Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon / U-Bahnnähe

1120 Wien

Übersicht

51.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 4.00 m2

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon in den Innenhof im 12. Bezirk bereit

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit räumlich abgegrenzter und voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und separates WC.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den 4m² großen in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer ist straßenseitig gelegen.

Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn U6 Längenfeldgasse. Auch die Meidlinger Hauptstraße ist fußläufig schnell zu erreichen.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 828,41 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 104,95 inkl USt
- Warmwasser: Euro 64,33 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 997,69 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden)

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 39.92
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

892.74 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Jovana Miljkovic
+43 699 107 17 815
j.miljkovic@imv.co.at
Objektnummer: 247/04347
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