Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon / U-Bahnnähe

1120 Wien

Übersicht

51.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 4.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon in den Innenhof im 12. Bezirk bereit

Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, einen Wohnraum mit räumlich abgegrenzter und voll ausgestatteter Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den 4m² großen in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer ist straßenseitig gelegen.

Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn U6 Längenfeldgasse. Auch die Meidlinger Hauptstraße ist fußläufig schnell zu erreichen.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 795,41 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 104,95 inkl USt
- Warmwasser: Euro 64,33 inkl USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 39.92
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 964,69

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 2.900,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00