Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse nahe AKH

1180 Wien

Übersicht

53.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 14.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 2-Zimmer-Mietwohnung mit großzügiger Terrasse im 18. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich in Vorzimmer, Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Garderobe, Bad und separates WC. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt, dessen ca. 14 m² große Terrasse in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Durch die U6-Station Michelbeuern, die nur wenige Meter vom Haus entfernt ist, ist das Objekt zudem öffentlich sehr gut angebunden.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 954,83 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 69,71 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 43,57 inkl. USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 47.10
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 1.068,11

Provisionshöhe: 2 BMM

Kautionshöhe: € 3.250,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00