Charmante Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse nächst Rosentalgasse

1140 Wien

Übersicht

32.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: voerst 5 Jahre

Beschreibung

In einer verkehrsberuhigten Zone im schönen 14. Bezirk steht diese charmante Altbauwohnung zum Bezug nach Absprache bereit.

Im 1. Obergeschoß - OHNE AUFZUG - gelegen ist diese Einraumwohnung in den begrünten Hof ausgerichtet - genießen Sie Ruhe vom Trubel der Stadt!

Sie betreten die Wohnung über den kleinen Vorraum, welcher in den Wohnraum mündet. Der Wohnbereich verfügt über eine komplett ausgestattete Küche und lässt sich durch den super Grundriss perfekt einrichten.

Die Highlights:
- optimale öffentliche Anbindungen
- Kellerabteil
- Ruhelage
- Gasetagenheizung
- charmantes Altbaugebäude

Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen, nächstgelegen ist die Straßenbahnlinie 49 und die U4-Station Hütteldorf, deren Stationen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte und Restaurants.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 476,55 inklusive Betriebskosten, Inventarmiete und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 149.60
Effizienzklasse: D
fGEE:

Kosten

€ 476,55

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 1.450,00

Mietvertragerstellungskosten: € 175,00