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Charmante Balkonwohnung mit 2 Zimmern beim Gersthofer Platz - optimale Verkehrsanbindung

1180 Wien

Übersicht

48.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 4.00 m2

 

Beschreibung

Sichern Sie sich diese perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 18. Bezirk!

Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, hat hofseitig eine schöne Freifläche und ist bequem per Lift erreichbar.

Vom Vorraum aus zu begehen sind ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Wohnraum.

Der Wohnraum verfügt über eine voll ausgestattete Kochnische, bietet Zutritt auf den Balkon und das geräumige Schlafzimmer.

Highlights:

- Modernes Haus
- Hofseitiger Balkon
- Bad und WC getrennt
- Kellerabteil

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 939,30 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro inkl 158,70 USt
- Warmwasser: Euro 113,73 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.211,73 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 40.70
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

1053.03 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer
+43 676 888 22 250
s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/02658
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Anfrage zu Objekt Charmante Balkonwohnung mit 2 Zimmern beim Gersthofer Platz - optimale Verkehrsanbindung