Charmante Einzimmerwohnung in guter Lage!

1180 Wien

Übersicht

30.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zur Vermietung nach Absprache steht diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche in einem modernen Haus und guter infrastruktureller Lage.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette, einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit voll ausgestatteter Küchenzeile sowie einen Abstellraum.

Ausgestattet mit Parkettböden und einer zentralen Wärmeversorgung, steht außerdem ein Einlagerraum im Keller zur Verfügung.

Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 42 „Michelbeuern – AKH“ sowie die U-Bahn Station Michelbeuern – AKH“ sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters liegt eine Polizeistation in unmittelbarer Umgebung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 538,90 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 64,82 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 37,96 inkl. USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 38.10
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 641,68

Provisionshöhe: 2 BMM

Kautionshöhe: € 1.950,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00