Charmante, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung am Arthaberplatz GM(inkl.Hzg+WW) 999,44€! Provfrei!

1100 Wien

Übersicht

69.73 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: unbefristet gefördert

Beschreibung

Zum ehestbaldigen Bezug steht diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk bereit . Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer offen zum Küchenbereich mit separiertem Essplatzbereich, 1 Zimmer , Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem angenehmen, großzügig aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sanierten Altbaus und ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Da sich die Wohnung in der Nähe von den Straßenbahnlinien und Bussen befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

Gute öffentliche Anbindungen (Laxenburgerstraße, Inzersdorferstraße, Quellenstraße)
Optimaler Grundriss
Separates WC mit Handwaschbecken
Küche voll ausgestattet und separiert
Zentralheizung
Sehr gepflegter Zustand
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten "„ums Eck“

Sie wird Provisionsfrei für den Mieter vergeben.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 788,85 inkl. Betriebskosten, Lift, Möbelmiete und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 133,88 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 76,70 inkl. USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 999,44 inkl. Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Da das Haus gefördert ist, genießen Sie bis November 2031 (Ende der Förderung) eine vergünstigte Miete.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 57.00
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

€ 999,44

Provisionshöhe: provisionsfrei

Kautionshöhe: € 2.998,32

Mietvertragerstellungskosten: € 175,00