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Charmante Loggiawohnung mit 2 Zimmern - Blick in den Innenhof

1100 Wien

Übersicht

65.00 m2
2 Zimmer
Verfügbar ab Dezember
Badezimmer

 

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit ca. 65m² Wohnfläche (inklusive ca. 5m² Loggia) in der Fußgängerzone Favoritenstraße.

Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum, die Wohnung ist komplett in die den ruhigen Innehof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, welches mit einer modernen Küche ausgestattet ist, von hier betreten Sie die Loggia.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer, welches mit einer Wanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist grenzt an das Schlafzimmer an. Die separate Toilette ist vom Vorraum aus begehbar. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung - bis auf die Küche - unmöbliert vermietet wird.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie O und die UBahn-Linie U1 und etliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 795,20 inkl. Betriebskosten und USt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass eine weitere 2 Zimmerwohnung mit Loggia in diesem Haus zur Anmietung steht, sehr gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé.

Mietbeginn ab 01. Dezember 2020
Befristung 5 Jahre

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 26.95
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

795.20 €

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Birgit Kaliwoda
+43 664 27 555 05
b.kaliwoda@imv.co.at
Objektnummer: 247/04690
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