Charmante Singlewohnung in Ruhelage von Gersthof - nächst Türkenschanzpark und Gersthofer Platz

1180 Wien

Übersicht

31.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse in gefragter Lage des 18. Bezirks steht diese helle Einraumwohnung nach Absprache zur Anmietung.

Die ca. 31 m² große Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines modernen Hauses und ist bequem per Lift erreichbar.

Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist infrastrukturell gut gelegen, die nächstgelegene Straßenbahnstation ist "Türkenschanzplatz" bzw. "Gersthof" der Linie 41.

Die ideal aufgeteilte Wohnung gliedert sich in einen hellen, geräumigen Einzelwohnraum mit voll ausgestatteter Küchenzeile. Vom zentralen Vorraum aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und Toilette, der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich separat in der gegenüber befindlichen Abstellnische im Vorraum.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 579,69 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 69,18 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 41,13 inkl. USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 52.80
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

€ 690,00

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 2.100,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00