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DG-Maisonette mit 2 Zimmer und Wintergarten auf der Märzstraße - Unbefristet

1140 Wien

Übersicht

68.77 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im 14. Bezirk bereit.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, 1 Zimmer, Vorraum, Wintergarten, Badezimmer mit Badewanne und separate Toilette.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über den Lift zu erreichen.

Da sich die Wohnung in der Nähe von der U3-Station Hütteldorfer Straße befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Unbefristet

Einige Highlights:

- Dachgeschoss
- Wintergarten
- Perfekte öffentliche Anbindungen
- Optimaler Grundriss
- Küche voll ausgestattet
- Äußerst gepflegter Zustand
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 770,84 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete und USt.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 37,82 inkl USt.
- Warmwasser: Euro 20,63 inkl USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 838,91 inkl. Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, Warmwasser, Heizung und USt.

Da das Haus noch gefördert ist, genießen Sie bis Mai 2027 (Ende der Förderung) eine vergünstigte Miete.
Die Bruttomiete bis Mai 2027 beträgt derzeit Euro 899,41 danach erhöht sich die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) auf ca. Euro 1.127,11

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 48.20
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

793.53 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Ruschitzka-Schilhorn Marion
+43 676 888 223 89
m.schilhorn@imv.co.at
Objektnummer: 247/20123
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