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DIE perfekt Singlewohnung - Einraumwohnung mit Balkon und Grünblick in Neuwaldegg!

1170 Wien

Übersicht

37.00 m2

1 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 3.00 m2

 

Beschreibung

Am Stadtrand von Wien, in der Nähe der Schwarzenberg-Allee und des Naherholungsgebiet Wienerwald steht dieses helle Single-Apartment nach Absprache zur Anmietung.

Die ca. 37 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Einzelwohnraum welcher über eine Kochnische (Mikrowelle, Geschirrspüler, 2 Kochplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach - ACHTUNG, kein Backrohr) verfügt und zutritt zur Freifläche bietet und ein Badezimmer welches mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Toilette ausgestattet ist.

Das Haus befindet sich in guter infrastruktureller Lage im 17. Bezirk, die Straßenbahnstation "Neuwaldegg" der Linie 43 ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 671,45 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gasheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 55,36 inkl USt
- Warmwasser: Euro 25,58 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 752,38 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 51.40
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

697.03 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer
+43 676 888 22 250
s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/17378
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