DIE perfekte Singlewohnung mit NEUER Küche und Freifläche!

1170 Wien

Übersicht

37.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 3.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Am Stadtrand von Wien, in der Nähe der Schwarzenberg-Allee und des Naherholungsgebiet Wienerwald steht dieses helle Single-Apartment nach Absprache zur Anmietung.

Die ca. 37 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Einzelwohnraum welcher ab Mitte Mai über eine NEUE Kochnische verfügt, Zutritt zur Freifläche bietet und in den grünen Innenhof ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Toilette ausgestattet und bietet ausreichend Raum zum Entspannen.

Das Haus befindet sich zudem in guter infrastruktureller Lage im 17. Bezirk, die Straßenbahnstation "Neuwaldegg" der Linie 43 ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 650,00 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gasheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 55,36 inkl USt
- Warmwasser: Euro 25,58 inkl USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!


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Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 51.40
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

€ 730,92

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 2.200,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00