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Einraumtraum - Singlewohnung inkl. Stellplatz im 19.!

1190 Wien

Übersicht

30.00 m2

1 Zimmer

Verfügbar sofort

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Diese super geschnittene 1-Zimmer Wohnung in toller Lage des 19. Bezirks steht für Sie zum Ankauf bereit.

Die ca. 30 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.

Verschaffen Sie sich vorab mithilfe des 3D-Rundgangs einen Überblick übers Objekt:
https://my.matterport.com/show/?m=c2BDNGNYeMG

Vom geräumigen Vorraum aus gelandet man zuerst in das Badezimmer, welches mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und anschließend in den Wohnraum.

Der toll aufgeteilte Wohnraum verfügt über eine „Mini-Küche“ und bietet ausreichend Fläche zum Wohlfühlen.

Highlights:

- Parkettboden
- beeindruckende Gemeinschaftsterrasse
- Kellerabteil
- gute öffentliche Anbindungen
- Straßenbahn 38
- Buslinie 10A & 35A

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beläuft sich auf Euro 190.000,-.

Garage:

Des Weiteren steht ein unbefristet vermieteter, aber beidseitig unter Einhaltung einer einmonatigen Frist kündbarer, Stapel-Garagenstellplatz zum Verkauf. Der Preis für den Parkplatz beträgt Euro 15.000,00 und ist im oben genannten Kaufpreis nicht inkludiert. (Ein Verkauf ohne Stellplatz ist derzeit nicht vorgesehen).

Der monatliche Gesamtmietzins (inkl. Betriebskosten und Ust.) beläuft sich auf € 86,84. Dies entspricht einem Hauptmietzins butto iHv € 46,76.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 59.10
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

190000.00 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer
+43 676 888 22 250
s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/01062
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