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Gemütliche 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ruhelage

11190 Wien

Übersicht

41.50 m2

1 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 7.00 m2

 

Beschreibung

Im 19. Bezirk, unweit der Grinznger Allee gelegen, steht diese schöne teilmöblierte 1-Zimmer Wohnung nach Absprache zur Anmietung.

Die ca. 41,5 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.

Sie betreten die Wohnung über den einladenden Vorraum von welchem aus alle Räume zentral begehbar sind.
Linkerhand erreichen Sie das Wohn-/Schlafzimmer mit der räumlich etwas abgetrennten voll ausgestatteten Küche.
Der ca 7m² große Balkon ist ruhig in die Anlage ausgerichtet und vom Wohnraum aus zu begehen.

Das moderne Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie der Abstellraum runden das Platzangebot perfekt ab.

Die Wohnung ist mit Außenjalousien und Parkettböden ausgestattet.

Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahnlinie 38 und die Autobuslinie 39A in wenigen Minuten.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 586,54 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gas. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 73,57
- Warmwasser: Euro 26,97

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 687,09 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Beachten Sie Bitte, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 178.68
Effizienzklasse: E
fGEE:

Kosten

613.51 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak
+ 43 699 100 52 446
v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/20731
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