Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon!

1180 Wien

Übersicht

45.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 5.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Sichern Sie sich diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon im 18. Bezirk.

Die ca. 45 m² große Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss, hat eine schöne Freifläche und ist bequem per Lift erreichbar.

Vom Vorraum aus zu begehen ist der Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Zutritt zu dem Balkon. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und gewährt Zugang zum Badezimmer, welches mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet ist. Die separate Toilette mit Handwaschbecken ist vom Vorraum aus zu erreichen.

Highlights:
- Freifläche
- Kellerabteil
- Ruhelage
- Zentralheizung
- Super Grundriss

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 849,99 inkl. Betriebskosten und Lift.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: 147,96 Euro
- Warmwasser: 106,05 Euro

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 69.30
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

€ 1.104,00

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 3.350,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00