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Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Garten und Balkon in 1130 Wien - U4 nur 3 min. zu Fuß!

1130 Wien

Übersicht

44.50 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Gartenfläche: 25.00 m2

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese gemütliche 2 Zimmer Gartenwohnung im 13. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum großzügigen Garten, vollausgestattete Küchennische, 1 Zimmer (abgetrennt vom Wohnzimmer mittels Schiebepaneelen), Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt ebenso über ein Kellerabteil.

Die U4 Station Ober St. Veit ist in nur 3 min. zu Fuß erreichbar, Billa Plus ist nur 100m entfernt!

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 780,04 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 83,33 inkl USt
- Warmwasser: Euro 49,93 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 913,30 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küche unmöbliert vermietet.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 50.37
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

829.47 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak
+ 43 699 100 52 446
v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/02943
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Anfrage zu Objekt Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Garten und Balkon in 1130 Wien - U4 nur 3 min. zu Fuß!