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Geräumige 2 Zimmer-AB-Wohnung nahe dem BH Meidling

1120 Wien

Übersicht

60.15 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Zum ehestbaldigen Bezug steht diese sehr geräumige, unbefristete 2-Zimmer Altbau-Mietwohnung im 12. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Küche, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Wanne und Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem optimal aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (= 2.Stock) eines sanierten Altbaus und ist über den Aufzug barrierefrei zu erreichen. Da sich die Wohnung in der Nähe vom BH Meidling und der Flurschützstraße befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

- geräumiger Pärchen-/Singlehit
- Separate, ausgestattete Küche mit Fenster
- Sehr gute öffentliche Anbindungen (u.a. BH Meidling)
- Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschine
- angenehme Raumaufteilung
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 692,33 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

+ Heizung: Euro 72,18 inkl. USt
+ Warmwasser: Euro 36,09 inkl. USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 819,10 inkl. Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, SAT, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

HINWEIS:
- Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 41.50
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

732.48 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Krenek Helene
+43 676 888 223 79
h.krenek@imv.co.at
Objektnummer: 247/20158
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Anfrage zu Objekt Geräumige 2 Zimmer-AB-Wohnung nahe dem BH Meidling