Geräumige 2 Zimmer-AB-Wohnung nahe dem BH Meidling GM (inkl. Heizung u. WW): € 923,66

1120 Wien

Übersicht

61.04 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: unbefristet

Beschreibung

Zum ehestbaldigen Bezug steht diese sehr geräumige 2-Zimmer Altbau-Mietwohnung im 12. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich in Vorraum, Küche, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, sowie Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und separate Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem optimal aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (= 4.Stock) eines sanierten Altbaus und ist über den Aufzug barrierefrei zu erreichen. Da sich die Wohnung in der Nähe vom BH Meidling und der Flurschützstraße befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

- geräumiger Pärchen-/Singlehit
- Separate, ausgestattete Küche mit Fenster
- Sehr gute öffentliche Anbindungen (u.a. BH Meidling)
- angenehme Raumaufteilung
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 795,48 inkl. Betriebskosten, Lift, Möbelmiete und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 87,90 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 40,28 inkl. USt

HINWEIS:
- Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 41.50
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 923,66

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 2.770,98

Mietvertragerstellungskosten: € 175,00