Geräumige 2 Zimmerwohnung beim Waldmüllerpark GM Inkl. Hzg+WW um € 974,69

1100 Wien

Übersicht

72.96 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: unbefristet

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese sehr tolle unbefristete 2 Zimmer-Wohnung , welche angenehmst hell ist. Sie gliedert sich in Vorraum, Gang, sehr geräumiges Wohnzimmer mit separatem Küchenbereich, 1 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und separate Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem angenehm ausgestalteten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG (=2.Stock) eines sanierten Altbaus mit Mezzanin, ist bequem über den Aufzug zu erreichen und eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen. Da sich die Wohnung in der Nähe der Straßenbahnlinien 6 und 11 befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

Gute öffentliche Anbindungen (u.a. 6, 11, 14A)
Guter Grundriss
Separates WC mit Handwaschbecken
Küche voll ausgestattet
Haus-Zentralheizung
Waldmüllerpark 3 Gehminuten entfernt
Gepflegter Zustand
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten "„ums Eck“

Die monatliche Gesamtmiete (inklusive BK, Lift, Heizung , Warmwasser und USt) liegt derzeit bei € 974,69.

Hinweis:
- Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

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Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 21.79
Effizienzklasse: A
fGEE:

Kosten

€ 974,69

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 2.924,07

Mietvertragerstellungskosten: € 175,00