Geräumige 3 Zimmer DG-Wohnung Nähe Messe und Prater Inklusive Heizung+WW: 1.163,91

1020 Wien

Übersicht

66.47 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 3,5 Jahre befristet

Beschreibung

Zum ehestbaldigen Bezug steht diese 3,5 Jahre befristete 3-Zimmer DG- Mietwohnung im 2. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich in Vorraum, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Wanne und Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem optimal aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Da sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe von der U2-Station Messe Prater befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

- Perfekte öffentliche Anbindungen (u.a. U2-Station: Messe Prater/ U1 Vorgartenstraße)
- Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Angenehme Raumaufteilung
- helle Wohnung mit Ausblick

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 995,08 inkl. Betriebskosten, Lift, Möbel- u. SAT-Miete und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 95,71 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 73,12 inkl. USt.

Hinweis:
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 23.45
Effizienzklasse: A
fGEE:

Kosten

€ 1.163,91

Provisionshöhe: 2 BMM

Kautionshöhe: € 3.491,73

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00