Großzügige 1 Zimmer Wohnung mit Balkon im 13. Bezirk - Nähe Küniglberg

1130 Wien

Übersicht

35.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 2.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne 1 Zimmerwohnung ausgerichtet in den Innenhof im 13. Bezirk (Nähe Küniglberg; ORF Zentrum).

Die ca. 35 m² große Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohn-/Schlafzimmer mit voll ausgestatteter Kochzeile und Zugang zum Balkon. Auch ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC ist vom Vorraum aus zu begehen.

Die Wohnung ist komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Ausgestattet mit Parkettböden und einer zentralen Wärmeversorgung, steht weiters ein Einlagerraum im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist sehr gut öffentlich angebunden (Autobus, Straßenbahn, S-Bahn).

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 649,08 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 84,48 inkl USt
- Warmwasser: Euro 58,08 inkl USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 38.40
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 791,64

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 2.400,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00