Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und Terrasse

1120 Wien

Übersicht

71.00 m²

3 Zimmer

2 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 12.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zur Anmietung nach Absprache steht diese 3-Zimmer-Mietwohnung im 12. Bezirk, unweit der Meidlinger Hauptstrasse.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmerimmer, zwei Bäder – eines mit Dusche und eines mit Badewanne - und einen Schrankraum. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem großzügigen und toll aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine 12 m² große Terrasse, welche vom Wohnzimmer zu begehen ist.

Die Wohnung ist infrastrukturell gut gelegen, die nächstgelegene UBahnstation ist "Meidling" und "Längenfeldgasse" der Linie U6, als auch die Station "Dörfelstrasse" der Straßenbahn-Linie 62.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.049,83 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 112,20 inkl USt
- Warmwasser: Euro 66,23 inkl USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 41.97
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 1.228,26

Provisionshöhe: 2 BMM

Kautionshöhe: € 3.700,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00