Großzügige 3-Zimmer Wohnung nahe Bahnstation Gersthof

1180 Wien

Übersicht

77.36 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese 3-Zimmer Mietwohnung im 18. Bezirk bereit.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß, ist bequem über den Aufzug zu erreichen und zudem öffentlich sehr gut angebunden (Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und S-Bahnstation Gersthof).

Sie gliedert sich in einen Vorraum von welchem aus alle Räume separat voneinander begehbar sind und ausreichend Stauraum für eine Garderobe bietet. Im schön geschnittene Wohnraum findet alles seinen Platz und er verfügt über ausreichend Fläche zum Wohlfühlen. Die Küche ist voll ausgestattet und separat gehalten.

Über den Flur gelang man dann zur separaten Toilette, dem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken und zu beiden Schlafzimmern.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 866,27 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 41,07 inkl USt
- Warmwasser: Euro 21,88 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 929,22 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass es sich aus Rücksichtnahme vor der Privatsphäre der Mieter um Archivfotos handelt.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 27.37
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

879.93 €

Wunschfinanzierung