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Großzügige Familienwohnung mit 4 Zimmern und Garten in St. Pölten

3100 St. Pölten

Übersicht

100.00 m2

4 Zimmer

Verfügbar ab sofort

1 Badezimmer

Gartenfläche: 137.00 m2

 

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse steht diese moderne 4-Zimmer Neubauwohnung zum sofortigen Bezug. Im Erdgeschoß gelegen erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette (vom Vorraum aus zu begehen), als auch einen Abstellraum.

Die südostseitigen Freiflächen - Loggia (ca. 14m²) und den Garten (ca. 137m²) - welcher um die ganze Wohnung verläuft - betreten Sie vom Wohnzimmer aus.

Die Wohnung ist standardmäßig mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet, zusätzlich steht ein ca. 1.5m² großes Kellerabteil zur Verfügung.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung. Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Josefstraße"„der Linie 475/1562.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.099,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 27.63
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

1099.00 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak
+ 43 699 100 52 446
v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/20000
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