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Großzügiges Büro in unmittelbarer Nähe des Stadtparks

3500 Krems an der Donau

Übersicht

160.00 m2

5 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

2 Badezimmer

 

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses großzügige Büro im 1. Stock eines schönen Altbaus mit ca. 160m² Nutzfläche in unmittelbarer Nähe des Stadtparks.

Die Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche (mit hochwertiger voll ausgestatteter Einbauküche mit Steinplatte)
- 4 großzügige Büroräumlichkeiten
- Zimmer mit Zwischenstock als Stauraum
- Flur mit Einbauschränken
- Flur/Raum mit Zwischenstock als Stauraum
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Toilette Separat

Nach Vereinbarung sind maßgeschneiderte Sanierungen möglich.

Bitte beachten Sie, dass der angefügte Grundriss aufgrund der Eibauten (Zwischenstock) nicht 100% exakt ist.

Ein wunderschöner, idyllischer Gemeinschaftsgarten rundet diese Immobilie wunderbar ab und lädt zu Pausen im Grünen ein.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, einige Stadtbusstationen in wenigen
Minuten zu erreichen.

Der monatliche Gesamtmietzins dieses Büros beläuft sich auf Euro 1.799,70 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Die Anmietung von gesamt 3 Stellplätzen im Innenhof des Hauses um je pauschal Euro 60,- ist gerne möglich.
Weiters ist die Anmietung eines ca 32m² Lagers im Kellergeschoß um Euro 250,- inkl Betriebskosten und Umsatzsteuer möglich.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur
Verfügung.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 109.00
Effizienzklasse: D
fGEE:

Kosten

1799.70 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak
+ 43 699 100 52 446
v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/20764
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