Grünruhelage - hochwertig ausgestattete 1 Zimmer Wohnung

1190 Wien

Übersicht

34.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 3,5 Jahre

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse in absoluter Grünruhelage von Glanzing steht diese moderne Wohnung nach Absprache zur Anmietung.
Die ca. 34 m ² große Wohnung liegt im Edgeschoß einer kleinen Wohnhausanlage und zeichnet sich durch die absolute Ruhelage aus.

Die Wohnung ist befindet sich im Herzen von Glanzing, zwischen Starkfriedgasse und Raffelspergergasse, die nächstgelegene Busstation "Glanzing" bzw. "Kammerergasse" der Linie 35A.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit separierter Kochnische (komplett ausgestattet) und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Die Wohnung verfügt über keinen Waschmaschinenanschluss.

Auch ein Kellerabteil (im Erdgeschoß) gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt. Der großzügige Gemeinschaftsgarten steht allen Meitern im Haus zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung.

Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 489,52 inklusive Betriebskosten und USt.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchabhängig abgerechnet und sind in den genannten Kosten nicht enthalten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 176.40
Effizienzklasse: E
fGEE:

Kosten

€ 489,52

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 1.500,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00