Grünruhelage-Wohnung mit besten Öffi-Anbindungen

1190 Wien

Übersicht

108.00 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Anzahl Balkon/Terrasse: 1

Befristung: 5

Beschreibung

Diese sanierte Wohnung in Grünruhelage im 19. Bezik mit besten öffentlichen Anbindungen ist ab sofort für Sie zu mieten!

Die ca. 108 m² große Wohnung samt ca. 2 m² großem Innenhof-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar. Optional stehen Ihnen auch zwei Garagenplätze zur Verfügung.

Highlights:

- Viel Stauraum dank Abstellraum und Kellerabteil
- Hochwertiges Bad, neuwertige Küche
- Fußbodenheizung in Toilette und Bad / insgesamt zwei WCs vorhanden!
- Haushaltsversicherung im Preis inkludiert
- Haus-Anlage mit tollen Extras: Indoorpool, Sauna mit Abkühlbecken, parkähnlicher Allgemeingarten, kleiner Fitnessraum
- Verkehrsknotenpunkt Spittelau (U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahn) in wenigen Gehminuten erreichbar
- Supermarkt in 3 Gehminuten erreichbar

Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.699,- inkl Betriebskosten und USt.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung. Diese Kosten werden dem Mieter direkt vom Versorger vorgeschrieben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Ruhelage-Immobilie vorführen zu dürfen.

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Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 101.90
Effizienzklasse: D
fGEE: 1.67

Kosten

€ 1.699,00

Kautionshöhe: € 5.100,00