Gut-aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk

1100 Wien

Übersicht

70.97 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung gelangt diese 2 Zimmer-Wohnung im 10.Bezirk, welche auf Grund der freien Umgebung angenehm lichtdurchflutet ist.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, separate Küche, 1 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette und eignet sich somit bestens als Startwohnung für Pärchen.

Einige Highlights:
Gute öffentliche Anbindungen (u.a. Straßenbahn 11 vorm Haus)
Optimaler Grundriss
Separates WC
Separate Küche voll ausgestattet
Zentralheizung
Waldmüllerpark 5 Gehminuten entfernt
Gepflegter Zustand
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés "„ums Eck“

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 727,27 inklusive Betriebskosten, Lift und USt.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 127,75 inkl USt.
- Warmwasser: Euro 78,07 inkl USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 933,08 inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 64.90
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

805.33 €

Wunschfinanzierung