Gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 6.Bezirk - U4 Margaretengürtel

1060 Wien

Übersicht

36.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

Sichern Sie sich diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im gefragten 6. Bezirk.

Die ca. 36 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.

Die durchdachte Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit vollausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken und separate Toilette.

Highlights:
- Modernes Haus, perfekte Anbindungen
- Gepflegter Zustand der Wohnung
- Bad und WC getrennt
- Fahrradabstellraum und Waschküche vorhanden (Aber auch ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung!)
- Kleines Kellerabteil vorhanden

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 606,39 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 37,46 inkl USt

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf:
Effizienzklasse:
fGEE:

Kosten

606.39 €

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