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Gut-aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung nahe Herz Passage

1100 Wien

Übersicht

65.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese 2 Zimmer-Wohnung (befristet mit 30.6.2032) im 10. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, en suite-Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette, separate Küche, Abstellnische (AR) und 2 Zimmer.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß, ist bequem über den Aufzug zu erreichen und eignet sich perfekt für Pärchen oder Single. Durch die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

Optimale öffentliche Anbindungen
Angenehmer Grundriss
Separates WC
Küche voll ausgestattet
Straßenbahn Station "Neilreichgasse" der Linien 1, 6 und 18 nur 2 Gehminuten entfernt
Gepflegter Zustand
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten "„ums Eck“

Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 674,36 inkl. Betriebskosten, Lift und USt.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 70,20 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 25,03 inkl. USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 769,58 inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung, Warmwasser, MM, SAT und Umsatzsteuer.

Hinweis:
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 43.25
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

699.38 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Krenek Helene
+43 676 888 223 79
h.krenek@imv.co.at
Objektnummer: 247/20136
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Anfrage zu Objekt Gut-aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung nahe Herz Passage