Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon!

1180 Wien

Übersicht

66.00 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 4.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung im 18. Bezirk bereit.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist ruhig gelegen und bequem über den Aufzug zu erreichen.

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit voll ausgestatteter und separierter Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. Der ca. 4 m² große Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar.

Zudem ist die Wohnung durch die Straßenbahnlinie 40 öffentlich sehr gut angebunden.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.049,61 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 87,72 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 47,51 inkl. USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 48.00
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 1.184,84

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 3.600,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00