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Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - nähe U3 Schweglerstraße

1150 Wien

Übersicht

70.00 m2

3 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese gut aufgeteilte, helle 3-Zimmerwohnung im 3.Obergeschoß.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Kabinett und ein großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der angrenzende Schrankraum bietet ebenfalls viel Platz.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ist sowie das separate WC mit Handwaschbecken vom Vorzimmer aus zu begehen.

Einige Highlights:

- neue Kunststofffenster
- tolle und durchdachte Raumaufteilung
- separates WC mit Handwaschbecken
- integrierte Küche voll ausgestattet
- gepflegter Zustand
- hochwertiges Badezimmer

Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 49, die Buslinie 12A und die UBahn-Linie U3 und etliche Nahversorger und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.011,58 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Mietbeginn
nach Vereinbarung
Befristung 3,5 Jahre

Bitte beachten Sie, dass das Dachgeschoß gerade ausgebaut wird, ein Aufzug eingebaut wird und der Keller modernisiert wird. Auf Grund dessen kommt es zu einem höheren Lärmaufkommen. Die Arbeiten werden vorraussichtlich noch ca. ein Jahr dauern.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 136.00
Effizienzklasse: D
fGEE:

Kosten

1011.58 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak
+ 43 699 100 52 446
v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/19804
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Anfrage zu Objekt Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - nähe U3 Schweglerstraße